Mercado inmobiliario de apartamentos en la Avenida Las Américas Tramo Viaducto Miranda intersección sede Cuerpo Bomberos (2019 - 2021) del Municipio Libertador Estado Mérida

Abstract

El presente trabajo de grado, tiene como finalidad analizar el Mercado inmobiliario de apartamentos en la Avenida Las Américas. Tramo Viaducto Miranda - Cuerpo Bomberos, Municipio Libertador del Estado Mérida (2019 - 2021), del municipio Libertador del estado Mérida. El estudio se realizó bajo el paradigma cuantitativo a través de una investigación a nivel descriptivo el cual permitió el análisis de los datos, para así sintetizar e interpretar toda la información. Así mismo, se apoyó en una investigación de campo, P.U.es los datos se recolectaron en el lugar donde ocurren los hechos. La población se basa en los datos referenciales del mercado inmobiliario protocolizados ante la Oficina Subalterna del Registro Público. La muestra analizada en esta investigación fueron las operaciones de venta de apartamentos en veinticuatro urbanismos en conjuntos residenciales, residencias, urbanizaciones y edificios aislados, protocolizadas ante Registro Público, y las ofertas Publicadas en los portales inmobiliarios en las redes de internet, constituidas por diecinueve urbanismos. Se aplicaron los instrumentos de recolección de datos con las variables de estudio, los cálculos en Excel con los parámetros establecidos y se P.U.do determinar la existencia de “clusters” de valores diferenciados en el sector estudiado, dando con ello respuesta a los objetivos planteados en la investigación.

The purpose of this degree work is to analyze the apartment real estate market on Avenida America’s f Viaduct Miranda - Fire Department section (2019 - 2021), liberator municipality of Mérida State. The study was carried out under the quantitative paradigm through a descriptive level investigation which allowed the analysis of the data, in order to synthesize and interpret all the information. Likewise, it was supported by a field investigation, since the data was collected in the place where the events occurred. The population is based on the referential data of the real estate market protocolized before the Public Registry. The sample analyzed in this investigation were the sales operations of apartments in twenty-four urban developments in residential complexes, residences, urbanizations, and isolated buildings, registered at the Public Registry, and the offers Published on real estate portals on the Internet, made up of nineteen urban developments. The data collection instruments were applied with the study variables, the calculations in Excel with the established parameters and it was possible to determine the existence of "clusters" of differentiated values in the studied sector, thereby responding to the objectives set out in the investigation.